山东环亚娱乐登录平台装修工程有限公司

联系我们 关于我们 新闻资讯 装修案例 装修风水 服务范围 网站首页



装修风水

您现在的位置:环亚娱乐登录平台 > 装修风水 >

12日土地出让最受关注的为蓝孔雀综合体的四宗宅

作者:管理员  发布于:2019-06-03

  出让8宗地块,6家房企拿地,吸金45.78亿元。让杭州市场等候许久的蓝孔雀综合体地块今日终成功出让,一齐出让的还包括滨江区两宗留用地商地。

  据杭州国土资源局消息,9月12日杭州主城区共推出8宗地块,包括4宗商地和4宗宅地,四宗商业用地在出让会开始即直接成交。其中蓝孔雀综合体内的两宗商业用地均由复地集团加价200万直接竞得,共斥资10.65亿元。[第一现场]蓝孔雀综合体首次密集出让 招商成最大赢家

  “复地拿地在情理之中。”现场一位业内人士认为。从位置看,此次出让的蓝孔雀综合体地块位于复地集团在拱墅区的另一项目复地北城中心的北面。“目前复地北城中心已交付使用,对于该区域的把控度包括信心,复地应该是最有发言权之一的。”

  自2006年首次来杭后,复地集团在杭州开发项目包括复地连城国际、复地又一城、复地北城中心、复地上城以及新项目复地黄龙和山,其中复地连城国际、复地北城中心已交付,复地又一城也是尾房在售。快讯:9月12日四宗商地全部直接成交 复地进驻蓝孔雀

  “复地在杭州真正意义上的土地储备只剩下黄龙和山,此次拿下商地也是补仓之举。”

  的确,在最近的土地市场上,经常会看到复地身影。而从今天6232元/平方米的综合楼面价来看,复地以较小的代价扩大了其在城北的商业版图。

  除了四宗商业用地外,12日土地出让最受关注的为蓝孔雀综合体的四宗宅地,总可建面积约20.2万方。

  “具体方案尚未决定,但按照我们(江苏新城)的经验,我们对这个项目有信心。”在顺利拿下64号地块之后,江苏新城相关负责人在接受采访时表示。从可建面积看,64号地块仅为22036方,折合楼面价为14567元/平方米。

  这并不是江苏新城首次在杭州拿地。不久前的8月1日,江苏新城以3.14亿元的价格拿下余杭经济技术开发区一商住用地。此番继续拿地,布局杭州意图明显。

  同样决心深耕杭州的招商地产,则共耗费17.63亿元拿下蓝孔雀综合体两宗宅地,综合楼面价为14134元/平方米。

  “招商的表现可以说是最诚心的。”现场一位观战人士评价道。观察看到,4宗宅地的竞拍中,招商地产均参与其中,且报价积极。

  当然,顺利拿下两宗地块的结果,也是让一直意欲扩大杭州版图的招商地产满意的。

  “价格相对于该地块的地段、配套以及文脉而言,还是比较合理的。”招商地产杭州发展小组副组长寇建强在接受365地产家居网采访时表示,“而产品类型方面,我们会把招商最适合的产品系放到蓝孔雀地块上。”快讯:招商17.63亿连夺蓝孔雀2宗宅地 将会连片开发

  目前招商地产除今日拿下的蓝孔雀地块之外,在城东牛田单元还有一宅地,当时地块总价为8.8亿元,折合楼面价为12137元/平方米。

  而四宗地块中无论从规模和位置而言均最具优势的65号地块则由近期多次出现在土地市场的萧山本土开发商三江国际拿下,总价为8.16亿元,折合楼面价为14911元/平方米。这也是今日四宗宅地中楼面价最高的地块。

  目前三江国际在杭项目有三江国际、江南摩卡等项目,此番拿下蓝孔雀地块,也是三江国际首次入驻杭州主城区。

  不同于几日之前的华家池地块,一直被认为更接地气的蓝孔雀地块,并未如大家预料中地热抢,虽每宗地块均有10余家开发商报名,其中不乏融创、滨江、万科、中海、世茂等实力雄厚者,但整场报价除首轮略有风波之外,显得都较为理性。

  “地块面积大小不一,对后期规划的影响等都可能会影响开发商的拿地决策。”而拿下最大面积宅地的招商地产显然也意识到了这一点。“我们将会和另外地块开发商协商,不希望大家各玩各的,争取最好开发。”(365地产家居网 章岚)

  据杭州国土资源局出让公告显示,9月12日,蓝孔雀综合体将推出6宗地块,包括4宗住宅用地和2...



关于我们 | 新闻资讯| 装修案例| 装修风水

Copyright © 2018-2020 环亚娱乐登录平台_环亚国际平台_首页_恭祝发财 版权所有