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南宁不诚信套餐装修公司套路多想要防范还需多

作者:管理员  发布于:2019-05-04

  近年来南宁出现跑路或倒闭的装修公司,其装修业务多主打套餐模式,在运营中会采取“要求业主多交装修预付款”“材料商交纳赞助费”等模式,将业主和材料商套牢。如今不少业主和材料商对此开始警觉,不少材料商主动退出套餐公司,业主交了定金或前期装修款后就不得不投诉维权的现象较多。如何避免这样的装修公司跑路风险?各界人士认为,这需要装修上下游企业和相关部门多方努力。

  二,艺术展现,工艺品,品牌策划公司,一样平常在外形上必需奇特(简略慷慨),只管即便不反复,尽量夸大原有特性的极度身分,所用资料比拟简略。

  南宁一名业主近日向记者反映,他装修时选择了一家普通的套餐装修公司,在水电施工前先后两次向对方预付了40%的装修款,即8万元左右,根据装修进度,贴瓷砖前就要基本支付完装修款。由于在水电验收时他发现了很多问题且预算超支,该业主仔细斟酌感觉很后怕:如果继续合作下去,不知会发生什么,希望解除装修合同却又担心前期预付款打水漂。

  此外,南宁不少业主的遭遇是:交定金前,套餐装修方什么都好说,一旦业主交了定金,原来“说好的”条款对方就不认账了,“这也不包在内,那也不能给”。如果业主要求,得另外算钱或者加钱升级套餐。

  南宁富安居一名木地板材料商向记者透露,现在他们遇到多重危机,总体生意冷淡,该行业不少店铺今年业绩下降了五成左右。试图与精装房、套餐装修公司合作却又不敢,因为担心不诚信的套餐公司跑路。

  ▲在一家已经跑路的公司工地,存在开横槽布线、多拉线增加装修成本等不规范施工问题。

  南宁另一名材料商感同身受:以前,为了与套餐公司合作,他与同行属于竞争关系,如今情况大变:自己主动选择放弃,却“鼓励”竞争对手去做。这一形势转变的原因就是和不诚信套餐公司合作风险大。该材料商曾经向跑路的世匠装饰投入了十多万元赞助费和材料费,如今还有一半本钱没挣回来。

  南宁一名水电材料商说,他们与装饰公司合作范围较广,除了套餐装饰公司,还有南宁一线品牌半包公司。将二者作对比后,他发现与半包公司合作比较愉快——首先,半包公司结算材料款有规律且良性循环,能做到专款专用,即业主支付的装修款只能用于装修,这既能保障业主利益,又能保障材料商的利益。

  该材料商透露,装饰企业的社会责任感特别重要。他总结发现,南宁一线品牌半包公司的负责人年龄多在35岁以上,做事沉稳扎实,愿意担责且致力于增强品牌魅力。而一些不诚信的套餐公司,负责人年轻冒进,95后都可以做到公司高管,有干劲但缺乏经验沉淀和社会责任感。近期,南宁就有几家“年轻”的套餐公司关闭了。

  记者了解到,近年来南宁出现跑路的套餐公司同样“年轻”,进入南宁的时间多未超过三年。

  南宁某一线品牌装饰负责人吐露心声说,今年装饰行业比去年更艰难,需要更加努力、凯发娱乐平台!做好自己,才能在这场“寒潮”中经受考验“活下去”。业内人士认为,南宁的装饰企业还将进一步洗牌,口碑好的老品牌有机会胜出。

  广西建筑装饰协会今年的工作重点之一是树立装饰企业诚信。该协会一名负责人表示,今年初该协会推出了行业内的规范合同,针对业主如何支付装修预付款作了明确要求,强调按进度分期支付比较合理,杜绝过多支付预付款导致的装修风险。该协会的另一大措施是发布了《广西建筑装饰行业诚信自律公约》,对违反公约的行为,将采取相应处罚措施,或者向建设主管部门报备不良行为记录。

  该公约首批签约单位共有31家,包括星艺装饰、名匠装饰、美力时装饰、东易日盛装饰、创艺装饰、深度空间装饰、中庭装饰等。广西建筑装饰协会相关负责人表示,行业自律氛围已初步形成,此举旨在提高企业信用服务和信用管理能力,让业主选择这些品牌装修能形成诚实守信的良好环境。

  如何防范装修跑路风险?相关人士认为,除了选择信誉好的装饰品牌外,业主和材料商在签合同时还需多个心眼,建议用担保函来预防跑路风险。其做法是:在担保函里注明,如果公司跑路,公司股东或相关负责人以个人名义承担相应责任。这一做法在国内大城市比较常见,广西还较少采用。

  一名材料商表示,在南宁,有的公司跑路或关闭后,公司负责人竟然公开露面向材料商发话:“这是公司行为,与个人无关,公司没做好,对不起大家。”此时业主和材料商起诉公司已经不起作用,因为公司不存在了,而且原公司账户没有钱。因此,在签合同前要求公司负责人以个人名义担保,可对其经营行为形成制约。

  南国早报“南国法援”律师骆玲认为,这个防范风险的方法很好,但能否签订担保协议,关键要看材料商与装修单位是否对等,处于弱势的材料商和业主不一定能办到。

  业主和材料商遭遇跑路后该如何维权?骆玲认为,赢了官司拿不到钱的现象不仅在装修行业存在,其他行业也有,此类现象需要相关部门做好风险监管,对不良企业加大处罚力度。装修跑路现象的一般规律是装修方先履行一部分责任,随后才玩失踪,由此很难判定装修方是否一开始就侵占他人利益,因此跑路现象常被认定为民事纠纷,难以将其升级界定为诈骗。

  



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